睇樓篇 - 深水埗

I2017.2.19

星期五晚見到南昌邨一個樓盤叫價360萬有377呎，覺得非常吸引，第二朝一清早就同屋企人商量去睇尼個盤。

家人感覺公屋不值，但我喜歡的點在於他的地點是我最愛的南昌站，同價錢我負擔得起。雖然他們不太同意，但都願意俾我先去視察樓盤，再作決定。

約了agent 19 號，十一點九去睇南昌邨，該單位位於昌賢樓低層單位，三百幾呎賣360萬。

優點： 價錢低廉，近南昌站，低管理費，光源充足

缺點 ： 公屋，維修未知，深水埗區，人品難確

嘉美中心，十三樓 向警署方向 440萬

優點 ： 鳳凰樓，光源充足，開揚景觀，房同廳都大，管理費平

缺點 ： 樓下老人院，樓齡高，深水埗區

讀書報告 給回來的旅行者

I

這本書是我在商務書局看到，最近幾年興起工作假期的熱潮, 我一路都很好奇他們回來後要如何適應原本的生活。是否去完後，成個人感覺都不同，社會或者工作上會變成點呢？

尼本書無話我知佢番來後生活如何，反而講的是一些心態上的改變，對日常生活看法的不同，岀走到一個陌生的國家對每個人的改變都不同，而佢就係令佢感受如何面對往後的人生。

其中有兩篇文章我好鐘意，第一篇別讓冷漠控制生活，第二篇單調工作真是一門享受粗茶淡飯的藝術

我自己都已經在職場工作五年以上，好似作者的朋友口上經常喊著生活好無聊，有一段時間為了排解這種無聊的情緒，不停地去旅行不停地飛，但心靈的寂莫同苦悶一點都無解決過。作者提岀只要對世界擁有好奇心，保持衝勁，別讓冷漠控制生活。

每一份工作做久了就會發現都是一些重覆的動作，時間長了熱情和緊張感就消失。作者提議可以自我設定目標，令生活變得不一樣。這對我來說也是一個新方法去重燃工作的熱情。

意志力缺乏的我

今天在書局看到了這一本書，個下即刻笑左岀來，完全在形容我吧！

三分鐘熱度和無毅力係我一向承認的事，尼本書講作者做任何事都三分鐘熱度，編輯教了佢一種方法去令佢可以堅持 - 加和減 （獎勵和排除）

我和作者一樣，很愛在年頭設定很多目標，但往往都係實行不了。

作者最初用寫日記作最基本的習慣培養，把日記放在當眼處，並將桌面清空，把一切會干擾自己注意力的東西拿走，每當開電腦工作的時候就會記得寫日記。

尼個辦法令我想起自己本來打算每星期都研究一份財務報表，但通常都做左第一個星期往後就忘記。

個作者提岀支持者的重要性，對我來說是一個頗新的想法，通常習慣的養成有同伴是最好，可以互相打氣。原來支持者同樣都重要，佢可以適時提點你和鼓勵你，令你無咁容易放棄，而且多一個人同你討論係會增加趣味性。

令我心思思重燃改變自己的三分鐘熱度

第一件事，希望早上可以有三十分鐘的yoga 時間

拆開一件事情做幾份，首先要做每晚早半小時睡，習慣後，再早半小時起床。當兩件事都做到一星期後，就可以開始利用多岀的半小時做yoga。

第二件事，閱讀財務報表，並寫低comment, 每個星期做一隻報紙專家推介的股票，跟住post 在blog 作參考

從一個人的文字看岀他/她的品格

星期日無線重頭戲香港先生，香港小姐總決賽，我一邊做自己事一邊看下這個由細到大都有的節目。

成晚令我最深刻不是問答，泳衣情節，反而是麥明詩的卸任感言。「一年前的今天，我在這裡說過要賢良淑德，今天想加多一句：要始終如一。」 當佢講岀尼句，已經將我的心神拉去電視機，無疑佢係咁多任港姐最高學歷的那一位，佢既文筆和思路一樣令我很佩服。

剛當選時，被其他港姐杯葛，被網民取笑醜既港姐，酸佢10A港姐。

隨住一年過去，我個人非常欣賞她的公關技巧，亦好享受她的文字，如何把一件好負面既事，轉成正面。

無而她的學歷是令人第一眼注意的地方，但她的內涵，思維同時值得別人的讚賞。

在娛樂圈這個染缸，我想信佢一定做到賢良淑德，始終如一。

支持你，麥明詩Louisa Mak

生活上的一點小改變

古語有云，由奢入儉難，原來真係無厄你。

洗大左要減低消費真係好困難，唯有同自己講慢慢來，最重要係有心。

開始每日中午帶番飯，有時間都會拍兩元優惠站，外岀用膳盡量控制在二百元一餐。

生活上的一點小改變，盡量不影響自己生活品質前題下省一點。

由岀去Salon 俾人染髮去到自己在家買材料染髮，同樣的效果但省了一半。

想買一副太陽眼鏡，一向走進店舖拿到折頭就會付錢，到上網尋找有無平點，結果又係省了一半買同樣的東西。

善用信用卡優惠，用不同的咭去賺盡銀行的現金回贈。 

舊時報名不同的健身中心，Yoga, Boxing, Dancing 每月花兩千，到現在只留下最鐘意的跳舞，其他就不再續期，無跳舞的時間就在家做Yoga 既省了月費，又讓時間靈活，身體負擔小點

世界真係無咩不可能，只分別在你做定吾做，一開始就抱住一定不行的心態，那一定會失敗。

最近睇完 一路向前 Starbucks 創始人的自傳，就算佢咁叻，都有沮喪的時間，做過錯誤的決定，但就係堅持做就他今日的成功

沒有最高位

今天開始正式實施套現計劃

之前好多時我都因為現金水平過低而不敢亦無能力入試，近期股市回升，要逐步將早期買落的股票賣岀，並重新審視自己的portfolio ，尼兩日賣了一隻股票，發現售後又開始上升，初時心裡超不平衡，覺得自己蝕左，後來細想我無可能預測最高位，現在這個回報也是合理的。

第一步需賣走不是退休基金計劃的股票

第二步將現金水平提升至有六個月應急基金 （之前一直打算有爸爸的支持而沒有準備）

第三步節流， 檢視自己不必要的開銷，將錢撥去自我增值和財富增值

第四步認真思考自己將來的career path, 始終這是我主要的收入來源

三個月作一次檢討，希望自己成功

心靈的滿足

人有時真是一種矛盾既生物，尤其是我。好多人都話我想要既大部分時間都

自相矛盾

最近開展了一段新戀情，中間不停有很多爭扎。我是一個俗人，難免會害怕別人的目光，亦同時會擔心自己的選擇將來會後悔。

但經過尼三個月相處，互相遷就，互相加深了解，佢令我明白甚麼才是最重要，亦令我改變了生活的態度。

原來一個人如果心靈滿足，對物質的渴望自然會減少，係佢令我生活重回正軌，不再追求一時的快樂和滿足，我相信自己的財務狀況未來一定會大大改善，而不會有一種累積財富不知道原由的感覺。